Oude Boogaert 59

Omschrijving

Tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met open keuken, woonkamer met uitbouw en dubbele tuindeuren, 4 (slaap)kamers, alle verdiepingen van vloerverwarming voorzien en onderhoudsarme tuin. Ideaal voor jonge gezinnen! Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 349.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 143 m2, Kadastrale aanduiding: Gemeente Yerseke, sectie G, perceelnummer 7377;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m2, inhoud woning: ca. 454 m3;
- Bouwjaar ca. 2018;
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: Volledig voorzien van vloerverwarming, C.V.-Ketel – Atag 2018;
- 3 zonnepanelen;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, met dubbele HR++ beglazing en zwarte jaloezieën;
- Voorzien van 2 elektrische rolluiken aan de voorzijde;
- Energielabel A;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 63 m2, ligging Noordoost met achterom;
- Openbaar parkeren;
- Ligging in woonwijk.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast, berging, trapopgang en industriële glazen deur naar de woonkamer.

De ruime living met lichtgrijze gietvloer is heerlijk licht door de glazen pui over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de zithoek.
De keuken heeft een grote kastenwand met inbouwapparatuur en daar tegenover een lang aanrecht met lades. De keuken is voorzien van alle gemakken en hoogwaardige apparatuur (merk NEFF), namelijk een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-ovens, oven, koel-vriescombinatie en quooker. Ook hier zijn dimbare spots in de plafonds verwerkt, evenals in het woongedeelte, waar een vierkant verlaagd plafond is gemaakt. In de woonkamer is een maat gemaakt kastenwandmeubel aanwezig, in hetzelfde kleurenpallet van de rest van de woning.

1e verdieping
Via de trap (voorzien van overzet tredes) vanuit de hal, komen we op overloop van de 1e verdieping; hier zijn 3 (slaap)kamers en de badkamer.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, designradiator, toilet en dubbele wastafel met meubel. Alles in moderne stijl met zwarte details.
In de 3 slaapkamers en de overloop is de vloer doorgelegd, waardoor er geen drempels zijn. Bovendien is de grootste kamer voorzien van inbouw spots.

Slaapkamer 1: ca. 2,99 m x 4,86 m, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2: ca: 2,50 m x 4,84 m, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3: ca. 2,50 m x 3,15 m, gelegen aan de achterzijde. Deze is thans ingericht als kleedkamer.

2e verdieping
De 2e verdieping van deze woning is te bereiken met vaste trap en open tot in de nok. Er is daglicht toetreding door het dakraam en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verder zijn hier de witgoed aansluitingen en de cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een voor-en achtertuin. De voortuin voorzien van grind en pad naar de deur. De achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het noordoosten. In de achtertuin vinden we een buitenkraan, berging en toegang tot de tuin verkrijgt u doormiddel van de poort aan de achterzijde.

Yerseke en omgeving
Voorzieningen o.a.: basisscholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten (fysiotherapie, huisarts, tandarts), strandje, fiets en wandelpaden.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.664,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Yerseke Sectie G Perceelnummer 7377 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties