Buitenhaven 26

Omschrijving

Appartement met uniek zicht op de Oosterschelde. Dit unieke 3-kamer appartement op de hoek van het appartementencomplex met ruime terrassen en vele raampartijen, heeft rondom een priceless uitzicht en geeft een heerlijk vrij gevoel waarbij uw privacy tevens wordt gewaarborgd. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Sluisplateau
Het havenplateau Scheldesluis van Wemeldinge is een zeer markant gelegen eiland, grenzend aan de jachthaven van Wemeldinge en aan het natuurgebied Nationaal park Oosterschelde.
Op deze prachtige locatie heeft de architect Zeelenberg, omstreeks 2000, een typisch Hollands havenfront ontworpen van in totaal 66 woningen in diverse stijlen en afmetingen, aan de jachthaven die rond 1995 is gerealiseerd in en rondom het voormalige sluizencomplex van het Kanaal door Zuid-Beveland. In totaal zijn er 4 kleinschalige appartementen complexen aanwezig.

Nationaal Park de Oosterschelde
De Oosterschelde is het grootste nationaal park van Nederland. Het is een wereld van getij, wind en water. Door het getij is het landschap elke keer anders, met mooie luchten. Bij eb zijn de platen en de slikken zichtbaar, bij vloed is het een spel van wind en water. Een favoriete plek voor duikers die onder water de prachtige kleurige wereld kunnen bewonderen.

Wemeldinge
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge veel te bieden. Er is een mooie jachthaven aan het Nationale Park de Oosterschelde. Wemeldinge staat bekend om de mooie duikgebieden. Ook zijn er diverse kleine stranden. Er zijn diverse restaurants, hotels, bungalowparken en campings. Het dorp heeft 2 basisscholen, winkels en basisvoorzieningen. Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

De bloesem van Zeeland Kapelle
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 500.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie R, nr. 726, indexnummer A3;
- Bouwjaar: ca 2000;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2;
- Balkonoppervlak totaal ca.37 m2: Scheldezijde positie Noord- Oost: ca. 25m2, Slaapkamerzijde positie Zuid: ca. 12 m2;
- Aantal kamers: 3 waarvan 2 (slaap)kamers;
- C.V. en warmwater dmv. HR ketel, merk “Nefit HR-107” bouwjaar 2000, elektrische vloerverwarming badkamer;
- Isolatie: geïsoleerd vanuit de bouw;
- Kozijnen: hardhout met dubbel glas;
- Eigen parkeerplaats in souterrain;
- Eigen afsluitbare berging in het souterrain voorzien van elektra;
- Lift aanwezig en rollator/rolstoelvriendelijk;
- Ligging: op tweede woonlaag, aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater, zeezicht;
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 278,30,- p/mnd;
- Permanente en/of recreatieve bewoning is mogelijk (informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden).

Indeling

Appartementencomplex ‘de Buitenhaven’ is 1 van de 4 kleinschalige appartement complexen aan de noordzijde gelegen.

De indeling is als volgt: De centrale entree is aan de Buitenhaven. Hier treft u het video-intercomsysteem met postbussen, de toegang tot het complex en de doorgang naar de garage en de bergingen in het souterrain. Via de lift of trap komt u op de 1e verdieping, direct bij de entree van het appartement.

Eenmaal binnen treft u de ruime hal (met meterkast) aan, waarvandaan de hoofd vertrekken bereikbaar zijn: woonkamer, hoofdslaapkamer, badkamer en toilet.

Stapt u de woonkamer binnen dan ervaart u als eerste het fantastische overweldigende zicht over de Oosterschelde. Bij helder weer kunt u zelfs de Zeelandbrug zien liggen. Ook aan de rechterzijde van de ruimte treft u ramen met dubbele balkondeuren aan. Rondom de woonkamer ligt het balkon met vlonders. Het open karakter door alle ramen ziet u terug in de erker, welke aan de oostzijde is gelegen. Hier is de eetkamer tafel geplaatst, zodat u hiervandaan een overall view heeft op de Oosterschelde met het Sluisplateau en de naastgelegen jachthaven. De open keuken in hoekopstelling vindt u tegenover de eetkamer ruimte. De keuken (2000) is voorzien van koelkast, vaatwasser, inductieplaat (2020) en combi-magnetron (2021). De witgoedaansluiting, C.V.-ketel en mechanische ventilatie treft u aan in de naast gelegen berging/bijkeuken.

Naast de woonkamer vindt u een extra kamer ca. 3.40 x 2.62 m, welke thans is ingedeeld als werkkamer.

Ook de hoofdslaapkamer (ca. 2.88 x 5.02 m) heeft een balkon en dubbele balkondeuren en is op het zuiden gelegen.

Grenzend aan deze kamer vindt u de badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel voorzien van spots en opbergruimte.

Garage en berging:
Via lift of trap bereikt u in het souterrain de parkeergarage (met op afstand elektrisch bedienbare garagedeur) met eigen parkeerplaats, afsluitbare berging en openbare voorzieningen zoals water, elektra en stalling voor fietsen.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 278,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en zeezicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 278,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie R Perceelnummer 726 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties