Walstraat 1

Omschrijving

Hoekwoning met garage, goed gelegen op loopafstand van de Oosterschelde, de jachthaven en de dorpskern.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 239.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 173 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Wemeldinge, sectie C perceelnummer 3445;
- Bouwjaar ca.1980;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2;
- Inhoud woning: ca. 275 m3;
- Garage vrijstaand hout met elektra ca.15 m2;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers op 1e verdieping;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit SmartLine HRC 24CW4 2006 en houtkachel;
- Kozijnen: hoofdzakelijk kunststoffen kozijnen, muv aanbouw en zijramen;
- Aanvullend: rolluiken en airco;
- Energielabel: C;
- Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren;
- Tuin: betegelde voor-en achtertuin, zijtuin, positie zuidwest met achterom;

Omschrijving
Aan de voorzijde van de woning vindt u de hoofdingang: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een bijzondere lichtinval door het voorraam en de 2 zijramen tot aan de grond. Een houtkachel maken de woonkamer compleet. Aan de achterzijde van deze ruimte is het eetgedeelte wat in directe verbinding staat met de open keuken. Ook via de schuifpui heeft u directe toegang naar de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling en heeft keukenkasten zijn van massief eikenhout. In de aanbouw, achter de keuken vindt u de bijkeuken, waar de c.v. is gesitueerd en wasmachine aansluiting, met eveneens toegang naar de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer is er een vaste open spiltrap naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van airco; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder
Via vlizotrap vanaf overloop bereikbaar.

Garage en tuin:
De tuin is te bereiken door de schuifpui via de woonkamer. Ook is de tuin toegankelijk via de bijkeuken.
De garage is via de tuin en via de zijkant van het perceel te bereiken.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge veel te bieden en er zijn diverse kleine strandjes, restaurants, hotel, bungalowpark en campings, basisschool, winkels en basisvoorzieningen. Wemeldinge ligt op korte afstand van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.655,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit SmartLine HRC 24CW4 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2500 m² (50.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 3445 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties