Oranjeboomstraat 9

Omschrijving

Vooroorlogse 2^1 kapwoning met garage en oprit. De woning is gelegen in het centrum van Wemeldinge. De woning heeft aan zowel voor-en achterzijde een dakkapel, badkamer en 3 slaapkamers zijn op de 1e verdieping aanwezig.
Komt u binnenkijken? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 225.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 244 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie C, perceel nummer 2194;
- Inhoud woning: ca. 417 m3 incl. garage, inhoud woning: ca. 369 m3 excl. garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2, vrijstaande garage ca. 18 m2;
- Bouwjaar ca. 1926;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Kunststoffen kozijnen; begane vloer volledig beton;
- Verwarming begane grond: Gas gevelkachels – Geiser;
- Energielabel G;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oppervlakte achtertuin ca. 135 m2, ligging west met achterom;
- Ligging: In centrum en in woonwijk.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang waar we de trapopgang aantreffen naar de 1e verdieping en de toegang naar enerzijds de woonkamer anderzijds de keuken.

Voor- en achterkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door het grote raam aan de straatzijde en het zijraam welke uitkijkt over de oprit. In de voorkamer is er een trapkast, een vaste kast en een gashaard. Via de doorgang komen we in de achterkamer welke in gebruik is als eetkamer. Vanuit deze ruimte is er zicht op de achtertuin.

Keuken
Naast de achterkamer en in het verlengde van de gang ligt de dichte keuken. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. In de hoek van de keuken is een extra vaste kast.

Aanbouw:
Via de achterdeur in de aanbouw komt u binnen in een portaal voorzien van een lichtkoepel. Hier is het toilet aanwezig, een eenvoudige douche ruimte en bijkeuken met witgoed aansluitingen.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de 1e verdieping. Hier vandaan zijn een drietal (slaap)kamers en badkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 3 en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is gelegen in de dakkapel en geeft daardoor veel ruimte en licht. Aanwezig zijn douche, ligbad, wastafel.

Garage en tuin
De voor-en zijtuin zijn volledig bestraat en de achtertuin is gelegen op het westen. Garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.227,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (597 bij 302) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2194 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties