Bonzijweg 32

Omschrijving

Aan de rand van Wemeldinge ligt deze woning op een ruim perceel met diverse mogelijkheden. Zeer geschikt om te tuinieren, eigen groenten en fruit te verbouwen, dieren te houden, kinderspeelplaats te maken of een heerlijke lounge hoek ergens op het riante perceel.

De oorspronkelijk woning dateert uit ca 1920, in ca. 1969 zijn de voor- en achtergevel opgetrokken en in ca. 1978 is er een aanbouw geplaatst. De huidige bewoners hebben er vele tientallen jaren gewoond en zouden het fijn vinden om iemand te vinden die met evenveel plezier er zal wonen, die de woning helemaal naar eigen zin maakt met het idee om er in de lengte van jaren te kunnen gaan wonen.

Bent u de toekomstige bewoner die verbouwen leuk vindt en de handen uit de mouwen kan en wil steken?

Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden.
Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 375.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 1.718 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R, perceelnummer 664;
- Inhoud woning: ca. 414 m3;
- 2 vrijstaande garages: ca. 5,90 m x 9,90 m & ca. 3,50 m x 5,40 m;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2;
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1920, ca. 1969 zijn de voor- en achtergevel opgetrokken en in ca. 1978 de aanbouw geplaatst; ten tijde van deze verbouwingen zijn de houten vloerdelen vervangen door een betonnen vloer.
- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: Gaskachel in de woonkamer. Gevelkachels in de keuken, overloop en 1 slaapkamer. Elektische straalkachel in de badkamer;
- Warmwater: Geiser;
- Energielabel: G;
- Garage en schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Totale oppervlakte tuin: ca. 1.551 m2;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 1.458 m2.

Tuin en bijgebouwen
De woning staat maar liefst op een perceel van ca. 1718 m2 en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Op het terrein staan 2 garages (ca. 5,90 m x 9,90 m & ca. 3,50 m x 5,40 m), een ruime oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's en een groot terras + gazon achter de woning. Achter de garage/schuur loopt het perceel in een punt met een diepte van ca. 90 meter.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur aan de straatzijde komt u binnen in de centraal gelegen hal met aan de linkerzijde de meterkast en de toegangen naar de keuken, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. En aan de rechterzijde de toegang naar de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De doorzonwoonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. In het midden van de kamer staat de gaskachel waarmee de kamer verwarmd wordt. Verder is hier, onder de trap, de kelderkast.

De keuken is eenvoudig en voorzien van een afzuigkap, spoelbak en aansluiting voor een gasfornuis. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De badkamer is eveneens eenvoudig en heeft een douche en wastafel. De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping waar de 4 slaapkamers aan grenzen. Met aan de linkerzijde van de woning de grootste slaapkamer van de 4 met vaste kast, slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde en slaapkamer 4 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn eenvoudig, gedeeltelijk zachtboard plafonds en worden gedeeltelijk verwarmd d.m.v. gevelkachels.

Zolderverdieping
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is de zolder met losse trap bereikbaar. De zolder is over de gehele breedte van de woning.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 1718 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-04-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1458 m² (97.2 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 58 m² (990 bij 587) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie R Perceelnummer 664 Oppervlakte 1718 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties