Binnenhaven 12

Omschrijving

Wilt u de ervaring van een permanent vakantiegevoel? Op een van de meest fraaie locaties in Zeeland aan de jachthaven in Wemeldinge gesitueerd, en op loopafstand van de schitterende vergezichten over het Nationaal park de "Oosterschelde", bieden wij u aan: stijlvol karakteristieke exclusief herenhuis met terras en diverse balkons. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen

Op deze prachtige locatie heeft de architect Zeelenberg, omstreeks 2000, een typisch Hollands havenplaatsje ontworpen van in totaal 66 woningen in diverse stijlen en afmetingen, aan de jachthaven die omstreeks 1995 is gerealiseerd in en rondom het voormalige sluizencomplex van het Kanaal door Zuid-Beveland.

Het havenpark Scheldesluis van Wemeldinge is een zeer markant gelegen eiland, grenzend aan de jachthaven van Wemeldinge en aan het Nationaal park "Oosterschelde".

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 525.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 127 m2 Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R perceelnummer 774;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m2, inhoud woning: ca. 721 m3;
- Bouwjaar ca. jaar 2000;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel – bouwjaar ca. 2000
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen 9x
- Geheel voorzien van houten deuren en kozijnen;
- Oppervlakte tuin: ca. 42 m2, terras op het Zuiden;
- Ligging: dichtbij water, rustige weg, in kleinschalige woonwijk;
- Parkeren op openbaar terrein, garage of bij hoofdingang;
- Permanenten/of recreatieve bewoning is toegestaan (informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden);

Indeling
Begane grond:
Entree mat hal, meterkast, trapopgang, toegang tot garage, bijkeuken en trap naar woonkeuken.
De garage is inpandig naast de hoofdingang.
U kunt genieten van de ruime woonkeuken met 2x dubbele tuindeuren naar het terras met zicht op de jachthaven en bovendien op het zuiden gelegen. Ruimte en licht zijn de kenmerkend in deze ruimte, door de aanwezigheid van grote raampartijen en vide.

1e verdieping:
Vanuit de woonkeuken komt u middels een spiltrap in de lichte en royale living. De living heeft zicht op de jachthaven. Middels openslaande tuindeuren is aan de voorzijde het balkon bereikbaar, voorzien van hardhouten vlonderdelen. Op de overloop is het toilet bereikbaar en tevens de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Hiervandaan zijn 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. Twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde aanwezig en ook hier is het uitzicht over de jachthaven. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. De ruim opgezette badkamer is uitgerust met een douche, (lig)bad en 2 wastafels. Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar.

Zolder:
Middels vlizotrap is de ruim bemeten zolder bereikbaar, en is voorzien van 1 Velux dakraam.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Eventueel ter overname zijn de 9 zonnepanelen gevestigd in het zonnepanelenpark in Wemeldinge.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.070,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 721 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2000, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie R Perceelnummer 774 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties