Prinses Julianastraat 21

Omschrijving

Verrassend ruime 2^1 kapwoning op steenworp afstand van het centrum Wemeldinge en de Oosterschelde. De woning is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden, instapklaar, in 2013 compleet gerenoveerd, uitgebouwd op de begane grond als 1e verdieping en heeft 3 slaapkamers, dakkapellen over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde, open keuken en tuin op het westen. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 240.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 182 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Wemeldinge, sectie C perceelnummer 2512;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82 m2;
- Inhoud woning: ca. 334 m3, inhoud woning incl. externe berging: ca. 455 m3;
- Externe berging: ca. 30 m2;
- Bouwjaar ca. 1932;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit Economy HRC 2003;
- Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas/voorzet ramen;
- Energielabel F;
- Openbaar parkeren;
- Oppervlakte tuin: ca. 96 m2 met achterom;
- Achtertuin: ca. 81 m2, ligging op het westen;
- Ligging in centrum.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer met aan de voorzijde de knusse zithoek en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend de open keuken, welke voorzien is van koelkast, vriezer, Smeg fornuis in rvs met 5 gaspitten en een grote oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad.

Via de deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar het toilet, de witgoedaansluitingen en de achterdeur zijn.
De gehele benedenverdieping is gestuct met inbouwspot in het plafond.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier is de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en zijn de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde de grote slaapkamer. De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer en de muren zijn behangen vliesbehang.

Zolderverdieping
De bergzolder is bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Met naar de achtertuin een vrije achterom via het gedeelde portaal aan de zijkant van de woning. De achtertuin heeft een ideale ligging op het westen met achterin de tuin een flinke berging voorzien van elektra en water. In de berging kan een deur gemaakt worden voor een uitweg naar de achtergelegen straat.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.926,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HRC (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (14.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2512 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties