Prinses Julianastraat 1

Omschrijving

Vrijstaande woning met buitengewoon veel ruimte, waaronder een eigen atelier, en een scala aan mogelijkheden! Dit huis is gelegen in het centrum van het dorp Wemeldinge, dichtbij de jachthaven, de winkels en het strandje.
Deze woning laat zich niet in woorden omschrijven en zult u zelf moeten zien.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 275.000,- k.k. Levering in overleg.
- Bouwjaar: ca. 1935
- Perceel oppervlakte: 619 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, Sectie C, nr. 2468, nr. 4000 en nr 4001.
- Inhoud woning: ca. 739 m3
- Woonoppervlakte: ca. 192 m2
- Inhoud bijgebouwen/bergingen: ca.: 83 m3
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- (hard)houten kozijnen, (keukenraam, en deur slaapkamer 1e verdieping kunststof)
- Zonnepanelen 6 stuks uit 2016
- Lichtkoepels in bijkeuken en badkamer
- Carport: hout en kunststof platen
- Bijgebouwen: meerdere bergingen en atelier met openslaande deuren

Indeling:
Vanuit de hal, met kast, separaat toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, bereikt u de ruime eetkeuken met en suite deuren naar de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens: de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en tuinkamer en een aantal bergingen.
Deze ruimtes zijn naar eigen inzicht in te delen. U kunt hierbij denken aan een kantoor/ speelkamer/werkruimte.

Woonkamer:De woonkamer heeft een houten balkenplafond en en suite deuren naar de woon/eetkeuken.
In de bijkeuken en in de badkamer zijn lichtkoepels geplaatst.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime overloop met vaste kast.

2e verdieping:
Grote bergzolder met 2 (slaap)kamers

Tuin:
In de ruimte ruin staat het atelier met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren.
Ook zijn hier verschillende bergingen en een kas te vinden.
Een tuin met tal van mogelijkheden, met bovendien nagenoeg geen inkijk van omringende woningen!

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.432,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 619 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 739 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (0.26 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2468 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 4000 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 4001 Oppervlakte 87 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties