Noordelijke Achterweg 55 B

Omschrijving

2^1 kap woning in Wemeldinge, dicht bij winkels, jachthaven en het strandje! Wat schuilt er achter deze gevel?
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 220.000,- k.k. Directe levering mogelijk
- Bouwjaar: 1956 woning, in ca. 1970 garage en serre.
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 403 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie B, nr. 1797, groot 323 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie B, nr. 1930, groot 80 m2
- Inhoud woning: ca. 384 m3. woonopp. ca.93 m2
- inhoud garage met bergzolder: ca. 175 m3, gebruiksoppervlak ca. 52 m2.
- Houten buitenkozijnen met dubbel HR beglazing
- CV en warm water: HR Combiketel, Nefit Ecomline uit 2017
- 2017: Schilderwerk buiten

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal, met vaste trap naar 1e verdieping en trapkast, komt u via de halfopen keuken in de woonkamer.
Toilet, trapkast en meterkast zijn tevens in de hal aanwezig.

Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een groot raam. Het achtergelegen eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken
en heeft een schuifpui welke in verbinding staat met de later aangebouwde serre (ca. 1972). Vanuit de serre komt u in de bijkeuken waar aansluiting is voor de wasmachine, en ook hier is het toilet aanwezig en de opstelling van de C.V. ketel.
De half open keuken dateert uit ca. 1996 en heeft boven- en onderkasten en is in een hoekopstelling. Het beschikt over een dubbele spoelbak, corian aanrechtblad, (Siemens) oven en 4 pits gas kookstel, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping woning:
Via de vaste trap vanuit de hal, bereikt u de eerste verdieping met overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Hoewel de badkamer gedateerd is, is hij ruim van opzet en alle elementen zijn aanwezig: bad met douche, toilet en wastafel.

Garage
De garage heeft naast de loopdeur een roldeur, er is elektra, verwarming en wateraansluiting (met boiler) aanwezig. Deze ruimte is in de jaren 70 erbij gebouwd, is uitgevoerd met spouwmuren en thans ook in gebruik als garage. Met een losse trap komt u op de 1e verdieping, waar ook verwarming aanwezig is.
Het is een grote ruimte welke zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld extra woonruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een ruime tuin op het zuiden en er is een extra kavel met toegangsweg achterlangs de andere naastgelegen woning naar de Noordelijke Achterweg; thans in gebruik als pad met een fijne moestuin.

Wemeldinge en omgeving:
In het centrum van Wemeldinge gelegen.
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.365,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 504 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (11.9 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (791 bij 519) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie B Perceelnummer 1797 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie B Perceelnummer 1930 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties