Vanderbijlparkstraat 30

Omschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning op een ruim perceel? Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u dan de woning aan de Vanderbijlparkstraat 30 in Oudelande met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages op een perceel van maar liefst ca. 965 m2 aanbieden. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 435.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca.1978;
- Perceeloppervlakte: ca. 965 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Borsele, sectie AO perceelnummer 380;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m2;
- Inhoud woning: ca. 767 m3;
- Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers, 1 op de begane grond;
- Badkamers: 2x, 1 op begane grond, 1 op eerste verdieping;
- Energielabel: D;
- Verwarming: C.V.-Ketel Nefit Smartline;
- Dakkapel: 2x voorzijde woning;
- Garage: 2 stuks. 1x aangebouwd steen, voorzien van elektra en elektrische deur, ca.18 m2;
1x vrijstaand steen achterzijde perceel via pad te bereiken: ca.15 m2;
- Tuin rondom: achtertuin: ca. 601 m2 ligging Noord-west; voortuin. ca. 241 m2 ligging Zuid-oost;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein;
- Ligging: In woonwijk.

Indeling

Groene voortuin en betegelde oprit met toegang tot de woning en aangebouwde garage rechts van de woning.

Begane grond

In het midden van de woning is de riante entree gelegen met een praktische indeling. Hier zijn de meterkast, trapopgang, garderobekast en toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Te weten bad-, en slaapkamer, woonkamer, keuken en toilet.
De woonkamer ligt, vanaf de voorzijde gezien, aan de linkerzijde van het huis.
Deze heeft een parketvloer, stenen schouw met haard, balkenplafond en voldoende lichtinval door het raam in de voorgevel, de tuindeuren in de achtergevel en het raam in de zijgevel.

Rechts hiervan, ligt de dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling, (wasbak, oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser), betegelde vloer en uit schrootjes opgesteld plafond. Er zijn hier verder nog twee ingebouwde voorraadkasten waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is.

Grenzend hieraan ligt de ruime en praktische bijkeuken met directe toegang naar de kelder. De aansluitingen voor het witgoed vindt u eveneens in de bijkeuken alsook de toegang tot tuin en inpandige garage.

De slaapkamer beschikt over ingebouwde kastenwand en raam met zicht op de voortuin. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en berging.

2 slaapkamers liggen links en hebben beide toegang tot het balkon.
Op de overloop heeft u directe toegang toe de 2e met douche, toilet, wastafel, dakraam en bergruimte. Daarnaast ligt de berging met C.V.-ketel en vlizo-trap naar de zolder.

Rechts van de overloop vindt u de derde slaapkamer over de gehele diepte van de woning met de 2e dakkapel; middels een klein afstapje komt u in vierde slaapkamer, gelegen boven de garage. Door de 2 ramen in de zijgevel is er voldoende lichtinval.

2e verdieping
De zolder is middels de vlizotrap te bereiken en ligt over de gehele breedte van de woning.

Garage en tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen is erg groen door het gebruik van verschillende soorten beplantingen, bomen en struiken.
Achter de woning is een betegeld terras gelegen en middels houten bruggetje heeft u toegang tot het grasveld en het achterste gedeelte van de tuin. De bebossing rondom de tuin zorgt voor een hoge mate van privacy en via een pad heeft u toegang tot de achterzijde van het perceel waar de tweede garage staat.
Deze garage is ook nog te bereiken via de achtergelegen straat.

Oudelande en omgeving:
Oudelande is een pittoresk dorpje op ca. 15 autominuten van Goes gelegen. Het is een rustig dorpje met een groene omgeving waar u heerlijk tot rust kunt komen.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.543,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 965 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 767 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-11-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 601 m² (26.15 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (608 bij 300) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie AO Perceelnummer 380 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties