Dokstraat 16

Omschrijving

Deze woning is sinds 2016 verhuurd voor onbepaalde tijd en wordt in verhuurde staat verkocht. Het is onbekend wanneer de huurder de woning zal verlaten.

Centrum Middelburg, op loopafstand van het station en de binnenstad van Middelburg bieden wij dit karakteristieke huis aan. Graag geven wij u een toelichting, rondleiding en bespreken de mogelijkheden.
Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 180.000,- k.k. woning wordt geleverd in verhuurde staat;
- Huuropbrengst: € 742,69 per maand excl. gas, water, licht;
- Perceeloppervlakte ca. 84 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Middelburg, sectie L perceelnummer 554;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m2, inhoud woning: ca. 250 m3;
- Bouwjaar ca. 1900;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel Intergas - 2018;
- De woning dient op termijn op verschillende punten gerenoveerd te worden, zoals; dakkapellen, begane grond vloer (hout), dakbedekking (bitumen) en algemeen schilderwerk;
- Mogelijk asbesthoudend materiaal op het dak van de berging;
- Openbaar parkeren/Parkeervergunning;
- Oppervlakte tuin: ca. 35 m2, positie zuidoosten; geen achterom
- Ligging aan rustige doodlopende straatje zonder doorgaand verkeer en op loopafstand van centrum Middelburg;
- Beschermd stadsgezicht.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal, hier is de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote karakteristieke ramen en het hoge plafond.

De open keuken, grenzend aan de woonkamer, heeft een schiereiland met bar en beschikt over een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer met toilet, douche en wastafel te bereiken.

1e verdieping
Vanaf de open spiltrap in de woonkamer komt u op de overloop met dakraam. Hier zijn de toegangen naar de 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 14 m2 groot en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een wastafel. Door de opbouw is er een zee aan ruimte in deze kamer.
In de 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, zijn de balken in het zicht gelaten. De slaapkamer heeft een dakkapel en is ca. 8 m2 groot.

Tuin en berging
De knusse binnentuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de keuken. Achter in de tuin is er een berging van ca. 8 m2, voorzien van elektra en het geheel dient opgeknapt te worden.

Ligging
De woning is gelegen op loopafstand van de binnenstad en het station van Middelburg. In een rustige karakteristieke straat met aan weerszijde vergelijkbare woningen.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 180.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.535,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 554 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties