Odinstraat 28

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp Kapelle in de wijk Eliwerve, mag Annet Nijssen Makelaar & Taxateur u deze levensloopbestendige geschakelde woning aanbieden, beschikt over serre aan de woonkamer, 2 slaapkamers, inpandig bereikbare garage met berging. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 400.000 k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1996;                        
- Perceeloppervlakte ca. 405 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 734;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2;
- Inhoud woning: ca. 683 m3;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Verwarming: 2019 2021 C.V.-Ketel - Vaillant ecoT EC Plus    
- Isolatie: Vanaf de nieuwbouw;
- Garage: aangebouwd steen voorzien van elektra, water en elektrische deur;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein;
- Tuin: met achterom, voor-, en zij tuin. achtertuin is de hoofdtuin van ca. 130 m2 positie west 
- Ligging: In woonwijk Eliwerve aan rand van het dorp;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Houdt u rekening met extra investeringen welke noodzakelijk zijn voor het wooncomfort van deze tijd;
- De koopovereenkomst wordt volgens model "Goede Doelen" opgesteld; woning wordt aangeboden als 
  "as is, where is";

Indeling

Via de oprit, met mogelijkheid tot het parkeren van uw auto, komt u bij de overkapte voordeur. U komt de woning via de zijkant binnen en via hal heeft u toegang tot woonkamer, garage, ruim toilet met wastafelmeubel en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht van opzet door de grote ramen in de achtergevel en het gebruik van de aangrenzende serre. De woonkamer is praktisch in te delen. Grenzend hieraan vindt u de half-open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en heeft een badkamer en suite voorzien van hoekbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en douchecabine. De 2e (slaap)kamer is aan de tuinzijde gelegen.

Zolder
Via vlizo trap vanuit (slaap)kamer 2 te bereiken.

Garage en tuin: 
De oprit voor de garage, met elektrische deur, biedt de mogelijkheid tot parkeren van de auto. Garage is inpandig te bereiken via de hoofdentree van de woning.of via zijdeur in de tuin. De afmetingen van de garage zijn maar liefst ca. 10m lang en 4 m breed. Aan de achterzijde vindt u een aparte ruimte voorzien van meterkast, wastafel en douchecabine. Naast deze ruimte vindt u verder een extra keukenblok en de witgoedaansluitingen. 

De tuin is rondom de woning gelegen. De voor- en zij tuin zijn begroeid met verschillende soorten planten en struiken. De achtertuin is toegankelijk via de serre en de garage en beschikt over een betegeld terras voor en naast de serre. Het overige gedeelte van de achtertuin is voorzien van grind en begroeiing.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.883,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 405 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC Plus (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (8.15 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (684 bij 400) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 734 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties