van der Biltlaan 79

Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar en Taxateur heet u welkom in deze bungalow met aangebouwde garage, berging, tuin op het oosten, glasvezel aansluiting en woonprogramma op de begane grond. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 325.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 397 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B perceelnummer C;
- Inhoud woning: ca. 518 m3 inclusief aangebouwde garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2;
- Bouwjaar: ca. 1970;
- Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel 2018 – Remeha;
- Garage: bouwjaar: 2002, aangebouwd steen met berging;
- Isolatie: plat dak garage geïsoleerd bij bouw 2002;
- Energielabel: C;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 251 m2 rondom inclusief achterom;
- Berging tuin: ca. 15m2;
- Positie achtertuin: oost.


Indeling

Begane grond

Aan de linkerzijde van de woning vindt u de toegang. Hier komt u uit in de hal met aan de linkerzijde een meterkast en aan de rechterzijde van de hal het toilet en badkamer (ca. 1m diep 3m breed). Tevens vindt u in de hal toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is goed verlicht door de grote raampartijen en beschikt over een gasgestookte haard en een deur die leidt naar de zijkant van de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de originele keuken die beschikt over een aanrecht met wasbak, inductiekookplaat, koelkast en oven. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met trap naar eerste verdieping, aansluiting voor het witgoed, aanrecht met wasbak en bergruimte. De bijkeuken is ook via de tuin te betreden. Alle ramen op de begane vloer zijn voorzien van dubbelglas. De houten kozijnen zijn in 2018 voor het laatst door een erkend schilderbedrijf geschilderd. Tevens is er glasvezel aanwezig. In 2021 zijn er screens aan de voor- en zijkant van de woning geplaatst.

Zolder
De zolder beschikt over overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers met die achter elkaar zijn gepositioneerd. De stahoogte tot de nok is ca. 2 m hoog. De achterste kamer/overloop beschikt over de toegang tot de trap, een wasbak, CV-ketel en een raam in de gevel. Twee van de kamers beschikken over dakramen. De grootste kamer bevindt zich aan de voorkant en deze heeft net als de achterste slaapkamer een raam in de gevel.

Garage en tuin:
De garage is in 2002 aan de zijkant van de woning aangebouwd. De achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via de bijkeuken. De zijtuin is bereikbaar via de woonkamer. Achter de garage bevindt zich een extra aangebouwde berging. Deze berging beschikt over een lichtkoepel in het dak. Tevens is in de tuin een berging van ca. 15m2 aanwezig.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Het station is gelegen op 2 minuten loopafstand van de woning, waardoor het openbaar vervoer erg aantrekkelijk is. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Verschillende stranden zijn gelegen op ca. 30 minuten afstand.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 397 m² Inhoud 518 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie B Perceelnummer 1970 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties