Langegracht 68

Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar en Taxateur heet u welkom in deze bungalow met aangebouwde garage met oprit, tuin rondom de woning achterzijde gelegen op het zuidoosten en woonprogramma op de begane grond. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 425.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 520 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 2195;
- Inhoud woning: ca. 584 m3 inclusief aangebouwde garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m2;
- Bouwjaar: ca. 1972;
- Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel 2015 – Intergas, open haard;
- Garage: aangebouwd steen;
- Kozijnen: kunststof;
- Isolatie: isolerende beglazing HR++;
- Energielabel: E;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 370 m2 rondom inclusief achterom;
- Positie achtertuin: zuidoost;
- Berging tuin: steen, ca. 11m2;
- Berging tuin: hout, ca. 4m2.


Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u in de ruime hal inclusief vide, trap naar de 1e verdieping, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer op de begane grond is en suite gelegen aan de slaapkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, open haard en schuifpui die leidt naar de achtertuin. Hierdoor staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Via de woonkamer loopt u naar de aangrenzende kantoorruimte gelegen aan de rechterzijde van de woning. Vanuit de kantoorruimte is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Aan de linker achterzijde van de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. Door de raampartijen is er veel lichtinval en heeft u mooi zicht op de achtertuin. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken beschikt over een aanrecht met wasbak, inductiekookplaat, koelkast en oven. De ramen op de begane vloer zijn voorzien van isolerende HR++ beglazing en rolluiken. De kozijnen zijn van kunststof en zijn geplaatst in 2017.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met vide. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Via de slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is tevens de berging te bereiken die zich boven de garage bevindt.

Garage en tuin:
De garage is aan de rechterzijde van de woning aangebouwd. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de vrije achterom, de woonkamer en de keuken. De achtertuin beschikt over een terras en een gazon. Achter de kantoorruimte aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van ca. 11 m2. Deze berging is toegankelijk via de garage en via de achtertuin en beschikt over ramen en elektra. Tevens is in de tuin een houten berging van ca. 4m2 aanwezig.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Het station is gelegen op 2 minuten loopafstand van de woning, waardoor het openbaar vervoer erg aantrekkelijk is. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 6 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 45 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten, Breda ca. 50 minuten. Verschillende stranden zijn gelegen op ca. 30 minuten afstand.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-05-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 2195 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties