Ganshoekweg 1

Omschrijving

Vrijstaande bungalow in Biezelinge op een riant perceel (ca. 593 m²) met garage en tuin rondom de woning. De woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond, drie (slaap)kamers en een ruime garage die vanuit binnen bereikbaar is. Met grenzend aan de woonkamer een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Daarnaast zit er een supermarkt om de hoek en woont u op fietsafstand van het centrum van Kapelle. Ook Goes of de snelweg A58 zijn met de auto op korte afstand (5-10 minuten) bereikbaar.

Valt u op de charme van deze bungalow? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen makelaar & taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 325.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 593 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E, perceel nummer 2460;
- Woning: inhoud: ca. 381 m3, gebruiksoppervlak wonen: ca. 106 m2;
- Garage: inhoud: ca. 58 m3, oppervlak: ca. 22 m2;
- Bouwjaar ca. 1976;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Intergas HRE A 36/30 CWS 2022;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en deuren, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel in aanvraag;
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein;
- Tuin rondom de woning: ca. 437 m2;
- Ligging: Rustige weg aan de rand van Biezelinge.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de toegang naar de garage. Zodra u de hal verlaat komt u terecht in de gang vanwaar u toegang heeft tot elke kamer in de woning. Als u de eerste deur opent komt u terecht in de keuken voorzien van een dubbele spoelbak, oven, afzuigkap en fornuis (elektrisch). De keuken grenst aan de woonkamer met aan de linkerzijde een schuifpui naar de tuin en het terras. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houthaard.

Vanuit de gang vindt u aan de linkerkant de badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels.

De (slaap)kamers zijn gevestigd aan de achterzijde van de woning. (Slaap)kamer 1 heeft een mooi groot raam die uitzicht op de tuin geeft. De twee andere (slaap)kamers bevinden zich aan de rechterachterzijde van de woning en hebben net als (slaap)kamer 1 grote ramen en uitzicht op de tuin.

De ruime garage zit vast aan de woning en biedt ruimte voor ca. twee auto’s. De garage is voorzien van elektra, open slaande garage deuren en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de garage is er een afdakje met kast waar de cv-ketel is.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning op een perceel van ca. 593 m². Het aangelegde terras grenzend aan de woonkamer is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden en de bebossing rondom de kavel zorgt voor de nodige privacy. Tevens is er rondom de gehele woning een pad gelegd dat ook toegang geeft tot het tuinhuis.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 593 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE A 36/30 CWS (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 2460 Oppervlakte 593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties