Krullevaar 55

Omschrijving

Instapklare tussenwoning uit 2011 gelegen in de populaire wijk "Zuidhoek". Deze jonge woning in Kapelle beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, open keuken en een vaste trap naar de 2e verdieping. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 269.500 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 135 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 788;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2, inhoud woning: ca. 346 m3;
- Bouwjaar ca. 2011;
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel 2011, Intergas kompakt HRE, begane grond vloerverwarming;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen, met dubbele HR++ beglazing;
- Energielabel A;
- Dakkapel aan de voorzijde;
- Openbaar parkeren;
- Totale oppervlakte tuin: ca. 73 m2;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 51 m2 met achterom;
- Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk.


Indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en deur naar de keuken. De open keuken in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, losstaande Smeg-oven met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Met onder de trap een trapkast voor extra opbergruimte. Grenzend aan de keuken is de tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en loopdeur naar het terras.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de 1e verdieping van de woning hier zijn 3 ruime (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de andere 2 slaapkamers en badkamer hebben een dakraam. In de "master bedroom" aan de achterzijde is een inbouwkast met schuifdeuren.

2e verdieping
Met vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is de mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer. Tevens vindt u hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en grotendeels betegeld met een aantal vaste plantenbakken, ook staat er achter in de tuin een houten schuur met fietsenberging. Via de poort aan de achterzijde is de tuin te bereiken.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.


Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.668,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 788 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties