De Klinker 42

Omschrijving

Vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.140 m2 . Deze woning is gelegen aan de rustige buitenrand van Kapelle-Biezelinge. De woning heeft een ruime begane grond waar ook de badkamer te vinden is. De vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en schitterend kijk op de groene omgeving rondom de woning. Ook is er een eigen oprit met een dubbele garagebox. De woning beschikt deels over luiken aan de buitenkant. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 435.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 1.140 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer C
- Inhoud woning: ca. 435 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m2
- Oppervlakte containers: ca. 35m2
- Bouwjaar ca. 1800, gerenoveerd ca. 2010. Aanbouw komt uit 2015.
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel - Remeha 2011, elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
- 3 airco's
- De woning is voorzien van een alarmsysteem
- Centraal stofzuigsysteem is aanwezig maar nog niet aangesloten
- Energielabel: is in aanvraag
- Parkeerfaciliteiten op eigen oprit
- Tijdlijn verbetering: Huis is na 2010 gerenoveerd en vergroot, houtskelet aanbouw, dak en muren geïsoleerd. Vloeren zijn grotendeels geïsoleerd, complete bedrading en aansluiting elektra en meterkast, badkamer, woon- en slaapkamers
- 1 dakkapel aan de voorzijde vernieuwd
- Geheel voorzien van houten deuren en kozijnen, met dubbele HR++ beglazing
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst aan de voorzijde van het huis, komt u terecht in de hal die is voorzien van een kast en de trap naar de eerste verdieping. Als u de hal doorloopt komt u in de ruime eetkamer met open doorgang naar de woonkamer. Door de vele ramen is deze ruime ruimte voorzien van een fijne lichtinval.
Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en infraroodverwarming in het plafond.
De moderne badkamer op de begane grond is te bereiken via de keuken. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, wasmeubel met twee aparte wasbakken en een toilet. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien zijn van airco's. De overloop is aan weerszijde voorzien van ingebouwde, deels uittrekbare kasten die uit het zicht verdwijnen als ze gesloten zijn. De dakramen hebben zonwerende rolgordijnen. De bovenverdieping is voorzien van een royale dakkapel met uitzicht over de tuin. Daarnaast is de bovenverdieping voorzien van een Sanibroyeur.

Garage en tuin:
De tuin is voorzien van een aparte berging. Deze bestaat uit twee verbonden garageboxen met aparte ingang. De tuin biedt vele mogelijkheden tot het creëren van verschillende zitplaatsen. Op dit moment bestaat er een zitplaats onder de veranda, die uitzicht biedt over de tuin.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.717,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1879 Bouwjaar toelichting gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 1140 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 992 m² (47.0 m bij 21.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 374 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties