Alexanderstraat 4

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning in het oude centrum van Kapelle met diepe achtertuin en riant bijgebouw, te gebruiken als atelier, hobbyruimte en/of kantoor aan huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met eenrichtingsverkeer. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Woning met bijgebouw;
- Vraagprijs € 375.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 400 m2, Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 1397;
- Oppervlakte tuin: ca. 277 m2 met achterom;
- Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk;
- Openbaar parkeren.

Woning:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2;
- inhoud woning: ca. 441 m3;
- Bouwjaar: ca. 1937 (Oorspronkelijk bouwjaar);
- Aantal kamers 7, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Intergas 2020;
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas (begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas).

Bijgebouw:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 51 m2;
- Inhoud bijgebouw: ca. 215 m3.

Woning
Begane grond
U komt de woning binnen via de fraaie voordeur met glas-in-lood ramen. Hier treft u de hal met originele tegelvloer, meterkast en trapopgang.

Keuken
Via de deur naast de trap komt u in de keuken. De keuken heeft een tegelvloer, aan beide zijden een werkblad en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, spoelbak en losse koel-vries combinatie. Met naast de deur van de hal de trapkast.

Woonkamer
Vanuit de keuken is er een directe open doorgang naar de woonkamer. Met aan de voorzijde het zitgedeelte met open haard en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een balkenplafond, glas in loodramen en een fraaie houten vloer.

Aanbouw met bijkeuken en kantoor/slaapkamer
Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met cv-ketel, vaatwasser, extra spoelbak en deur naar het toilet en de hobbyruimte. Deze extra ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond en heeft een balkenplafond, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Zolderruimte
Met vlizotrap is de zolderruimte te bereiken.

Tuin
De diepe tuin van ca. 40 meter heeft verschillende borders en terrassen met achter in de tuin het vrijstaande bijgebouw met daarachter gelegen het openbare parkeerterrein.

Bijgebouw met hobbyruimte en sauna
Via het parkeerterrein aan de achterzijde van het perceel is het bijgebouw afzonderlijk van de woning te bereiken.

Begane grond
Entree met toilet, trapopgang en toegang naar de hobbyruimte. Deze vierkante ruimte met sauna heeft een grote schuifpui naar het vlonderterras.

Via de buitenkant van het gebouw is de berging van ca. 7 m2 te bereiken.

Verdieping
Via de vaste trap in de entree komt u op de verdieping van het bijgebouw. Dit is een grote open ruimte met keukenblok. De ruimte is tot de nok aan open en heeft 2 dakramen.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwjaar toelichting (Oorspronkelijk bouwjaar) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 656 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (33.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 1397 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties