Dijkwelsestraat 31

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage gelegen aan de Dijkwelsestraat en op loopafstand van het centrum van Kapelle. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 259.000 k.k., oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 314 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B, perceelnummer 1105;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2, oppervlakte garage: ca. 20 m2;
- Inhoud woning: ca. 463 m3 incl. inpandige garage, inhoud woning: ca. 355 m3 excl. inpandige garage;
- Bouwjaar ca. 1920;
- Aantal kamers 4, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: CV-ketel, warmwater: Geiser (huur);
- Geheel voorzien van houten deuren en kozijnen, met dubbele beglazing
- Dakkapel zijkant woning met loopdeur naar het platte dak garage;
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein en openbaar;
- Oppervlakte tuin totaal ca. 203,5 m2;
- Achtertuin ca. 162 m2, ligging: Zuidoost, met eigen achterom;
- Voortuin ca. 41,5 m2, ligging: Noordwest;

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de hal heeft u eveneens toegang naar de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de keuken en eethoek aan de achterzijde. De lichte woonkamer heeft een fraaie sfeerhaard bij de zithoek en balkenplafond.

De open hoekkeuken, grenzend aan de eethoek, is voorzien van inbouw apparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken/serre, waar u prachtig uitzicht heeft op de tuin en d.m.v. de schuifdeuren de tuin kunt betreden. De loopdeur in de bijkeuken/serre geeft toegang naar het pad aan de zijkant van de woning. In de bijkeuken bevinden zich ook de oude schuilkelder, geiser, witgoed aansluitingen en de toegang naar het toilet.

1e verdieping
Vanuit de hal komt u via de vaste trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,75 m X 2,45 m en beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamer, aan de zij- en achterkant van de woning, heeft de mogelijkheid om te splitsen in 2 slaapkamers en een deur naar het platte dak van de garage.

De badkamer, aan de achterzijde, beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en dakraam.
Op de overloop bevinden zich tevens vaste opbergkasten.

Garage en berging
De aangebouwde garage is ca. 20 m2 groot en voorzien van elektra en water, tevens hangt hier de CV-ketel. Toegang tot de garage van buitenaf verkrijgt u d.m.v. de garagedeur aan de voorzijde en loopdeur aan de zijkant. Achter de garage, te bereiken vanaf het terras achter de woning, bevindt zich de berging.

Tuin
De woning heeft een voortuin en een achtertuin, met in de voortuin een eigen oprit.
Toegang tot de achtertuin verkrijgt u via het pad aan de zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en rondom voorzien van een haag, met direct achter de woning een terras.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.697,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 314 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser huur C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (14.7 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie B Perceelnummer 1105 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties