Maalstede 12

Omschrijving

Vrijstaande woning met verlengde garage aan de rand van Kapelle in een doodlopend gedeelte van de Maalstede met vrij uitzicht over gemeente groen en weiland. Keurig onderhouden woning met vloerverwarming, kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en achtertuin (ca. 300m2) op het zuiden. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 410.000 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 563 m2 Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3265
- Inhoud woning: ca. 592 m3 inclusief garage, ca. 513 m3 exclusief garage
- Woonoppervlakte ca. 136 m2
- Bouwjaar ca. 1998 - houtskeletbouw
- Aantal kamers 7, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel - Intergas Type HReco 30 bouwjaar 2012, vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Geheel voorzien van kunststoffen deuren en kozijnen met dubbele beglazing.
- Alle openslaande ramen zijn van het type kantel/kiep.
- Mechanische ventilatie: keuken, toilet en badkamer.
- Garage inpandig: volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra, water en elektrische deur met afstandsbediening.
- 4 rolluiken 1e verdieping, zonnescherm begane grond
- Energielabel B
- Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein en openbaar
- Tuin: achtertuin, voortuin, zij-tuin totaal ca. 427 m2
- Achtertuin: ca. 301 m2 positie Zuid met achterom
- Ligging: aan rustige parallel weg, vrij uitzicht
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen via de ingang aan de zijkant van de woning.
Entree in de hal, hier treft u het toilet, de trapopgang en de meterkast. Verder geeft de hal toegang tot de keuken en de woonkamer.
De aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer van circa 47 m2 is heerlijk licht, vloerverwarming, travertin vloer en geeft ruimte voor meerdere zithoeken, het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op het terras en is dan ook via die zijde direct bereikbaar.

De woonkeuken is momenteel afgesloten van de woonkamer, echter zijn er mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardig inbouw apparatuur te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat (4 pits), koelkast en afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn en de directe toegang naar de garage. Eveneens kunt u vanuit de bijkeuken naar de tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Opmerkelijk is dat de buitengevels iets hoger zijn opgetrokken dan normaal, zodat er meer ruimte ontstaat in de 4 slaapkamers en badkamer. De badkamer is verrassend licht door het Velux dakraam en is voorzien van een wastafel, douche, bad en hangend toilet. Naast de trap is de C.V/ bergkast aanwezig.

Zolder
Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping komt u op de zolder (ca. 38 m2) welke dienst doet als bergruimte en waar tevens de opstelling voor de mechanische ventilatie is gesitueerd.

Garage
De inpandige garage is extra verlengd, volledig geïsoleerd en heeft een elektrische roldeur met afstandbediening, verwarming, elektra, water en deur naar de tuin.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd met veel groen en heeft een oprit welke plaats biedt voor ca. 2 auto’s.

De achtertuin en tevens de hoofdtuin is op het zuiden gelegen en grotendeels ingericht al moestuin. Direct achter de woning treft u het terras en via het pad, met poort en plaats voor de containers, kunt u zo naar de openbare weg aan de voorzijde de woning. Kortom door de vrije ligging en de ruimte van deze tuin kunt u alle kanten op.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 563 m² Inhoud 592 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Type HReco 30 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 301 m² (21.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3265 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties