Kapellerie 8

Omschrijving

Vrijstaande woning in Kapelle met achtertuin met privacy, grenzend aan openbaar groen, 4 slaapkamers op 1e verdieping, kantoor/ slaapkamer op de begane grond, zonnepanelen en zoveel meer.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 474.500 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 551 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 527
- Totale oppervlakte tuin ca. 425 m2, oppervlakte achtertuin ca. 270 m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Inhoud woning ca. 574 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m2, oppervlakte serre ca. 15 m2.
- Bouwjaar ca. 1996
- Aantal kamers 7, waarvan 5 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel (Intergas 2012), Gashaard
- Energielabel A
2012: CV- ketel en thermostaat vernieuwd, keukendeuren vernieuwd (Bruynzeel), tuinhekken geplaatst, sierluiken voorzijde geplaatst;
2015: Gehele badkamer vernieuwd, koelkast keuken vervangen, dakkapel zijkanten vervangen;
2016: Buitenschilderwerk;
2017: Vaatwasser en kookplaat vernieuwd, (kunststoffen) berging, nieuwe schuur met elektra;
2018: Zonnepanelen (8x) op schuur/berging, houten prieel geplaatst;
2020: Vijverpomp en filter vervangen.

Indeling
Begane grond
Woonkamer, keuken en serre
U komt binnen via de deur aan de zijkant van de woning, hier treft u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een knus zitgedeelte met open haard, eetgedeelte met tuindeuren, serre en aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de CV-ketel zijn gesitueerd en waar ruimte is voor een extra vriezer/koelkast.

Slaapkamer begane grond
Vanuit de hal bereikt u de voormalige garage welke is omgebouwd naar een ruime slaapkamer/kantoor met deur naar de tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de 1e verdieping terecht. Vanaf de overloop zijn de badkamer en een viertal slaapkamers met opbergruimte te bereiken, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer (2015) heeft een frisse uitstraling, voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet.

2e verdieping
Via de vlizotrap is de 2e verdieping/zolderruimte te bereiken.

Tuin
In de fraai aangelegde tuin vindt u een vijver, verschillende zithoeken en priëlen. Tevens is er een schuur van hout (ca. 13 m2) met aparte ruimte voor fietsen en een kunststof bergschuurtje voor tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra en 8 zonnepanelen. Parkeergelegenheid op eigen terrein met achterom langs beiden zijden van de woning.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 474.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.081,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 551 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 527 Oppervlakte 551 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties