Duizendblad 19

Omschrijving

Vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 500 m2 in de geliefde kindvriendelijke wijk Overtieringe te Kapelle met extra brede garage, zonnepanelen, kunststoffen kozijnen, rolluiken op afstand bedienbaar, hoogwaardig materiaal gebruik, heerlijke achtertuin en nog veel meer…….Wij geven u graag een toelichting en uitgebreide rondleiding. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

- Vraagprijs € 460.000 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 501 m2, kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3359
- Inhoud woning: ca. 670 m3 inclusief inpandige garage, ca. 587 m3 exclusief garage
- Woonoppervlakte ca. 146 m2
- Bouwjaar ca. 2000
- Verwarming: Gashaard en C.V.-Ketel, Nefit Ecomline HR 2000
- Zonnepanelen 14x bouwjaar 2016
- Rolluiken 8x, waarvan 6 op de begane grond en elektrisch op afstand bedienbaar zijn
- Energielabel A
- Parkeerfaciliteiten; op eigen terrein (extra brede oprit) en openbaar parkeren
- Achtertuin, voortuin, zijtuin met poort en tuinhuis.
- Totale oppervlakte tuin ca. 375 m2
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, garderobekast en de toegang naar de woonkamer. Het zitgedeelte van de U-vormige woonkamer is rondom de haard met marmeren omlijsting gesitueerd. De Barbas haard is op gas aangesloten met een gesloten systeem en geeft een behaaglijke warmte. Ramen aan de voor- en zijgevel geven een heerlijke lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer.
Aan de achterzijde van de kamer is het eetgedeelte aanwezig met dubbele tuindeuren grenzend aan het terras. Het eetgedeelte staat in verbinding met de open keuken, gescheiden door een bar en het volledige aanrechtblad is voorzien van een natuurstenen blad. De achterwand van de keuken is deels voorzien van RVS wand, alsook een donkere getinte spiegelwand. Alle inbouw apparatuur is aanwezig te weten: 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, boiler en afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en deuren naar zowel de garage en tuin.

1e verdieping
Vanuit de hal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer vindt u de ouderslaapkamer over de volledige breedte en beschikt over een vaste inbouwkast met inbouw spots. De mogelijkheid is aanwezig om deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel en designradiator.
Aan de achterzijde zijn de 2 andere slaapkamers gelegen

Zolder
De zeer ruime bergzolder is door middel van de vlizotrap op de overloop te bereiken.

Garage en tuin:
De inpandige garage is te bereiken vanuit de bijkeuken of via de loopdeur aan de voorzijde, ook aan de achterzijde is er een deur naar de tuin. De garage beschikt over een elektrische roldeur, verwarming, water, elektra. Ook hier bevindt zich de CV.
De volledige garage is evenals de woning ook in spouw uitgevoerd; denkbaar is om deze ruimte op een andere manier te benutten.

De voortuin met oprit is voorzien van een sier hekwerk aan de voorzijde van het perceel. Aan weerszijden van de oprit treft u sfeervolle tuinverlichting aan.
De achtertuin met achterom is gelegen op het noorden, maar is door zijn formaat zeker zonnig te noemen. Het tuinhuis (2015) met overkapping is een heerlijke plek om op willekeurig tijdstip te genieten.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 501 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 670 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel, zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 258 m² (17.2 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3359 Oppervlakte 501 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties