Stoofboogerd 14

Omschrijving

Een keurige hoekwoning met aan de achterkant een aanbouw met schuifpui, bijkeuken, zonnepanelen, 4 slaapkamers, geheel beschutte keurig aangelegde tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
Komt u binnen kijken? Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Informatie woning:
- Vraagprijs € 257.500, - k.k.
- Bouwjaar ca. 1983
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Inhoud woning ca. 399 m3
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Perceeloppervlakte ca. 242 m2
- Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, Sectie U, Perceelnummer 714
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
- Zonnepanelen (2015), aanbouw met vloerverwarming (2003), eikenhouten vloer (2003), onder architectuur aangelegde tuin (2011), CV-ketel Nefit Smartline cw/4 2006

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal (met toilet en meterkast) en geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, RVS-afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en oven. Door de aanbouw heeft u onder andere extra zit ruimte met zicht op de tuin. De eikenhouten parketvloer loopt vanuit de woonkamer door in de aanbouw. Kortom een sfeervol geheel. Vanuit de keuken gaat u naar de bijkeuken waar witgoed aansluitingen aanwezig zijn. Ook vanuit hier kunt u naar de tuin.

1e verdieping
Via de gesloten trap vanuit de woonkamer komt u op 1e verdieping met overloop, 3 (slaap)kamers, geheel betegelde badkamer. Op speelse wijze is de badkamer vergroot en voorziet in zowel een bad, douche, wastafel, 2e toilet en radiator. Door de handige indeling is en oogt het ruim.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer met maar liefst 2, direct naast elkaar gelegen, Velux dakramen. In een ombouw uit het zicht hangt de CV-opstelling (bouwjaar 2006) en aan weerszijde van de trap is er opbergruimte gemaakt.

Tuin en carport
De tuin is gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en is professioneel aangelegd in 2011 met een totaaloppervlakte van ruim 175 m2. Tevens is de achtertuin gelegen op het zuiden en is er een berging van ca 7 m2. De oprit met carport biedt ruimte voor maar liefst 3 auto's. De zijtuin biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage.

Omgeving Kapelle
De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met openbare parkeergelegenheid, nabij het centrum. Op korte afstand bevinden zich een speeltuintje, het kinderdagverblijf, de winkels en ook het NS-station is binnen een paar minuten te bereiken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 257.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.219,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline cw 4 (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 714 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties