Stoofboogerd 8

Omschrijving

Een instapklare hoekwoning met aan de achterkant een aanbouw met tuindeuren en met bijkeuken en met garage, 4 slaapkamers, geheel beschutte en keurig aangelegde tuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.
Komt u binnen kijken?
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Informatie woning:
- Vraagprijs € 270.000, - k.k.
- Bouwjaar ca.1983
- Perceeloppervlakte ca. 242 m2
- Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, Sectie U, Perceelnummer 130
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Inhoud woning ca. 393 m3 excl. garage
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming HR C.V.-Ketel bouwjaar 2016
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal (met toilet en meterkast) en geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, RVS-afzuigkap, gaskookplaat en oven. Door de aanbouw heeft u een zee van ruimte en middels 2 tuindeuren kunt u vanuit de woonkamer zo naar de tuin; een nieuw zonnescherm uit 2019 geeft beschutting in de achterkamer. Daarnaast is de bijkeuken gesitueerd. Ook deze heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping
Via de gesloten trap vanuit de woonkamer komt u op 1e verdieping met overloop, 3 (slaap)kamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van laminaat ( 2019) en de 2 achterste kamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met dakvenster, CV-opstelling (bouwjaar 2016) en toegang tot de 4e slaapkamer met 2 dakvensters en royale vaste bergingen.

Garage en tuin
De garage is van aangebouwd steen en voorzien van elektra, verwarming en water, en witgoedaansluitingen. Ook hier is een deur naar de besloten achtertuin, op het zuiden gelegen!
Er is capaciteit voor 1 auto. Tevens is er een berging van ca 7 m2
De tuin is gelegen aan de achterzijde en voorzijde en is goed verzorgd met een totaaloppervlakte van ruim 100 m2

Omgeving Kapelle
De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met openbare parkeergelegenheid, nabij het centrum. Op korte afstand bevinden zich een speeltuintje, het kinderdagverblijf, de winkels en ook het NS-station is binnen een paar minuten te bereiken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.Bijzonderheden
Centraal verwarmd, geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk rolluiken.
In de garage vindt u de witgoed aansluitingen, tevens is hier een deur naar de besloten achtertuin.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.213,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (1.3 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 711 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties