Gistellisstraat 40

Omschrijving

Nieuw in verkoop: een plaatje van een woning: perfect onderhouden 2^1kapwoning met verlengde garage. Subliem vanwege afwerkingsniveau, tuin op het zuidwesten en de vrije ligging. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 250.000 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 216 m2 kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E, perceelnummer 2048
- Inhoud woning ca. 496 m3 inclusief garage, 387 m3 exclusief garage
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers
- Bouwjaar ca.1968
- Verwarming HR C.V.-Ketel Remeha eigendom 2008
- Garage dak EPDM 2015
- Stuucwerk benedenverdieping, paneeldeuren, schakelmateriaal en laminaat 2015
- Spouwmuurisolatie 2016
- Woonkamer, slaapkamer vouwgordijnen, woonkamer gordijnen 2017
- Achtertuin voorzien van nieuwe bestrating, schutting en kunstgras 2017
- Waterontharder 2017
- Kunststof kozijnen: voordeur, raam slaapkamer voorzijde (3 dubbel glas) 2015, bijkeuken en schuifpui bijkeuken 2020
- Rolluiken in alle slaapkamers , voorzijde woonkamer voorzijde en achterzijde bijkeuken
- Vliegenhorren in alle slaapkamers, dakraam en tuindeur woonkamer
- Houtkachel met dubbelwandige afvoerpijp
- Centraal gelegen in Kapelle, schuin tegenover het hertenkamp, dicht bij winkels scholen en voorzieningen

Begane grond
Via de hal, met toilet, meterkast, voorraadkast en de trap naar boven, komen we in de lichte doorzon woonkamer. Een heerlijk ruimte met haard, zijraam en zicht op de vrij gelegen achtertuin. De keuken is half open in een hoekopstelling, met inbouw apparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koelvrieskast, vaatwasser (Miele, 2019), oven en magnetron.
Daarachter is de bijkeuken aanwezig met de wasmachine opstelling en kastenwand.
Via de achterdeur komt u in de tuin.

1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan de aan de achterzijde gelegen slaapkamer een balkon heeft. De compleet betegelde badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Middels vaste trap komt u via de overloop (met cv-opstelling) bij de 4e slaapkamer. Een volwaardige kamer, met veel bergruimte aan weerszijden en een groot Velux raam.

Tuin en garage en tuinhuis
De tuin ligt op het zuidwesten en is netjes ingericht met kunstgras, planten in gemetselde bloembak en een heerlijk sfeervol tuinhuis voorzien van elektra.
De verlengde garage (12 meter) biedt voor mensen met een hobby een uitkomst.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopco

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.293,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.8 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 2048 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties