Krullevaar 12

Omschrijving

In de populaire wijk Zuidhoek mogen we u deze uitstekend onderhouden tussenwoning aanbieden, met een achtertuin die veel dieper is dan gelijksoortige woningen en ook nog eens op het zuiden gelegen, de totale kavelgrootte is maar liefst 211 m2. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen. Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur


Bijzonderheden:
Vraagprijs € 270.000 k.k.
Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte ca. 211 m2, Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O, nr 761
Woonoppervlakte ca. 94m2, inhoud woning ca. 391 m3
Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers
Kozijnen kunststof en dubbele beglazing
Verwarming C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2010
Energielabel A
Berging met elektra
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren

Indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Dan komt u in de tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar het terras.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling.

1e verdieping
Middels vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op 1e verdieping. De trap is luxe uitgevoerd met eikenhouten overzet treden.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan één voorzien van een rolluik. Er zijn 2 dakkapellen, zowel aan voor- als achterzijde van de woning die ervoor zorgen dat er ruime slaapkamers zijn.
De badkamer met douche, wastafel en toilet en mechanische ventilatie is aan de voorzijde van de verdieping gelegen. Eveneens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Via de overloop is een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin
De achter tuin is uiterst diep en aan de achterzijde extra breed, waar dan een royale berging geplaatst is. De tuin is ontworpen door een tuinarchitect en heeft een speels karakter met vijver, verschillende terrassen en mooie vaste beplanting. Door de gunstige ligging op het zuiden en geen directe bebouwing aan de achterzijde, is er altijd wel een plekje voor zon en/of schaduw.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.872,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 761 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 760 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties