Biezelingsestraat 86

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning in het centrum van Kapelle, waar nostalgie en hedendaags comfort samenkomen. Kamer en suite woonkamer met glas in lood, open haard, op 1e verdieping een zee van ruimte door een dakkapel (nagenoeg over de gehele lengte van de woning), beschutte tuin op het westen. Nieuwsgierig, neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 335.000 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 303 m2
- Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B perceelnummer 1323
- Woonoppervlakte ca. 124 m2, Inhoud woning ca. 460 m3
- Bouwjaar ca. 1938
- 1994-2015 vernieuwd: Kozijnen, dubbelglas, aanbouw met badkamer en bijkeuken, keuken, dakkapel, toilet 1e verdieping, aanleg tuin, geïsoleerd glas in lood, open haard, rolluiken.
- Oppervlakte achtertuin ca. 88 m2
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond
Aan de voorkant van deze karakteristieke woning ligt de voortuin met oprit. Naast het parkeren op de openbare weg is de mogelijkheid aanwezig voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Via de originele artdeco voordeur met glas en lood en overkapping komt u in de gang, met de trapgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer. Aan het einde van de gang is het toilet gesitueerd. Daarnaast, onder de trap is een ruime kelderkast.

De woonkamer is een authentieke kamer en-suite, met originele schuifdeuren tussen de voor-en achterkamer, met aan weerszijden ingebouwde kasten. Een frappant detail is de erker met glas in lood aan de voorzijde van de woning. Tevens treft u in de voorkamer een haard.

De open U-vormige keuken, in open verbinding met de achterkamer, is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap). Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, hier vindt u de witgoed aansluitingen, de CV opstelling en de toegang tot de badkamer en tuin. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een toilet. Door de in 2011 geplaatste dakkapel over nagenoeg de gehele lengte van de woning ontstaat er veel ruimte. Dat ziet u terug in de aan de voorzijde van de woning gelegen grootste slaapkamer en heeft bovendien een kastenwand met schuifdeuren. De andere slaapkamer met extra ruimte door deze dakkapel is aan de achterzijde gelegen. Bovendien heeft deze kamer een deur naar het balkon.
De 3e slaapkamers heeft als extra detail een wastafel in een nis en met daarnaast een ingebouwde kast.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 4e slaapkamer en aan de achterzijde treft u een ruimte aan met veel opbergruimte. Eventueel zou hier eveneens een slaapvertrek gemaakt kunnen worden.

Tuin
De achtertuin, op het westen gelegen, is in 2011 ontworpen door een tuinarchitect en een speelse ruimte is ontstaan met verschillende zithoeken, beschutte ligging en is er altijd wel een plekje voor zon en/of schaduw. Een berging van maar liefst ca. 19 m2 (voorzien van elektra), maken de tuin compleet.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.701,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.0 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie B Perceelnummer 1323 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties