Odinstraat 21

Omschrijving

Ruime, instapklare hoekwoning met fraai aangelegde tuin, gelegen in de populaire wijk Eliwerve. Met 4 ruime slaapkamers, modern sanitair, keuken in landelijke stijl, drie woonlagen en volop ingebouwde kastruimte is deze woning van alle gemakken voorzien.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 230.000 k.k. Levering in overleg
- Bouwjaar: ca. 1994
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 202 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie U, nr. 746
- Inhoud woning: ca. 389 m3
- Woonoppervlakte: ca. 109 m2
- Isolatie: dak- vloer- muurisolatie, dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen met rolluiken
- 2007 Aanbouw keuken en bijkeuken
- Verbouwingen in de loop der jaren: dubbele dakkapel 2e verdieping, aanleg/bestrating achter- en voortuin met lichtpunten, bestrating oprit, schuttingen, vloer begane grond, elektrisch bedienbare rolluiken
- Tuin op het zuidoosten gelegen
- Achterom aanwezig

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast. Hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 32 m2) beschikt over een tegellaminaatvloer en geniet een mooie lichtinval door de ramen aan de voorkant van het huis die tot op de vloer reiken.
In de huidige indeling is de woonkamer opgedeeld in een woongedeelte en een ruim eetgedeelte.
Via de woonkamer bereikt u de trap naar de 1e verdieping. Onderaan de trap treft u ingebouwde bergruimte aan.
Aan de achterzijde van de woonkamer zijn in 2007 een half-open keuken en aparte bijkeuken bijgebouwd, welke beide via de woonkamer te bereiken zijn.
De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor was apparatuur en over ingebouwde kastruimte.
In de half-open keuken treft u een U-vormig keukenblok in landelijke stijl aan. De keuken is van alle gemakken voorzien: o.a. inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap) en veel opbergruimte.

1e verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde), badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De luxueuze badkamer (2014) beschikt over een lichtgekleurde betegeling, regendouche met glazen wanden, twee wandmeubels (met wasbak en opbergruimte) en een hangend toilet.
De slaapkamers aan de achterzijde van het huis hebben ramen met uitzicht op de tuin en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met openslaande deuren. Alle slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:
De vaste trapopgang leidt u naar de overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van ingebouwde bergruimte en geeft toegang tot een ruime slaapkamer en tot een aparte berging.
Ook de slaapkamer heeft aan weerszijden ingebouwde bergruimte. Tevens is er wandmeubel met wasbak aanwezig in de slaapkamer; door de aanwezigheid van de dakkapel (2017) aan de achterzijde en de keurige afwerking van het geheel, is deze verdieping omgetoverd tot een volwaardige, praktische leefruimte.

Bergzolder
Via vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Het huis beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De keurig onderhouden voortuin is betegeld en beschikt over verhoogde, ingebouwde plantenbakken aan de randen van de tuin.
Ook in de diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin zijn verhoogde plantenbakken te vinden. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging (ca. 10 m2). In de schutting van de achtertuin zit een deur die uitkomt op het naastgelegen steegje.

Kapelle en omgeving:
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.110,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (16.4 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 746 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties