Blaaspoort 16

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Biezelinge ligt op een perceel van ca. 433 m2 deze vrijstaande woning met diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer (ca. 50m2), 4 slaapkamers, modern sanitair, zonnepanelen en een vrijstaande garage met een zee aan bergruimte.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 370.000,- k.k. Levering in overleg
- Bouwjaar: ca. 1986
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 433 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E, nr 3758.
- Inhoud woning: ca. 549 m3.
- Woonoppervlakte: ca. 143 m2.
- Inhoud garage: ca. 289 m3.
- Isolatie woning: muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing.
- Isolatie garage: muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing.
- 2016: zonnepanelen (16x)
- 2015: schilderwerk
- 2012: bouw garage
- Tuin op het zuiden gelegen
- Achterom aanwezig

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de overkapte ingang aan de voorkant van de woning.
Entree in hal met meterkast en open trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet (met fonteintje) en de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 50 m2) strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Strak gestucte muren en plafonds, eikenhouten vloerdelen en gaskachel maken deze ruimte tot heerlijk familievertrek. Het achterste deel van de woonkamer, dat nu als eetruimte is ingedeeld, wordt van de open keuken (ca. 9,5 m2) gescheiden door een bar met bergkasten. Via openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras.
De keuken met natuurstenen afwerking is voorzien van een dubbele spoelbak, Boretti, 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser met besteklade (Miele), koelkast (Siemens, ca. 319 ltr) en veel opbergruimte. Tevens biedt de keuken toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, badkamer, 4 slaapkamers (1 slaapkamer met dakkapel) en trap naar de zolderverdieping.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wandmeubel met dubbele wastafel, toilet. Door de aanwezigheid van een dakkapel, is er tevens ruimte voor een ligbad (de aansluiting hiervoor is reeds aanwezig).

Zolderverdieping:
Via de gesloten trap komt u uit op de ruime zolderverdieping met verlijmd parket. De schuine daken zijn volledig geïsoleerd. Hier is de cv-ketel geplaatst. Gezien de hoge nok kan hier eventueel een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Tuin:
Diepe achtertuin (ca. 24 m diep) met terras, sierbestrating, vijver en een vrije achterom. Via het klinkerpad dat door de tuin loopt, komt u aan de achterzijde van de tuin uit bij de vrijstaande garage.
Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare poort om direct in de tuin te komen.
Naast de garage ligt een ondergrondse regenwateropvangput (ruim 2.000 ltr), ten behoeve van de beregening van de tuin middels een dompelpomp.

Garage:
De vrijstaande garage (gebouwd in 2012) met elektrische roldeur is gelegen aan de achterzijde van de tuin. De garage biedt, naast ruimte voor 2 auto’s, een zee aan opbergruimte – niet alleen op de begane grond (ca. 57 m2), maar ook op de zolderverdieping (ca. 18 m2). De garage is vanaf de Ganshoekweg met de auto te bereiken.
Doordat deze ruimte volledig is geïsoleerd is deze geschikt voor verschillende doeleinden; te denken valt aan atelier, hobbyruimte, kangoeroewoning en zo veel meer.

Kapelle en omgeving:
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.587,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 433 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (24.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3758 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties