Dijkwelsestraat 50

Omschrijving

Aan een doorgaande weg in Kapelle, mogen wij u deze bungalowwoning met garage aanbieden, met een bijzonder rustig gelegen tuin en veel privacy op een kavel van ca. 903 m2.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Geschakelde vrijstaande woning met garage.
- Vraagprijs is € 292.000, - k.k.
- Bouwjaar: ca.1972.
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 903 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie U, nr. 925. ca. 752 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie U, nr. 922. ca. 151 m2.
- Inhoud woning: ca. 456 m3 incl. garage.
- Inhoud woning: ca. 392 m3 excl. garage.
- Gebruiksoppervlak woning. ca.107 m2.
- Overige inpandige ruimte/garage: ca. 19 m2
- Externe bergruimte schuur: ca. 12 m2
- Houten tuinhuisje.
- Ontwerp bungalow: bekende regionale architect Klap, met de typische kenmerken.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijke dubbele beglazing.
- Ca. in 2012: plat dak slaapkamer en garage vernieuwd.
- Parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren.
- Elektrisch bedienbare rolluiken begane grond.
- Oplevering in overleg.


Indeling:

Begane grond
U komt de woning binnen via de ingang aan de zijkant van de woning.
De hal met meterkast en open trap oogt royaal wegens de aanwezige vide. De hal geeft toegang tot badkamer, toilet en woonkamer.
De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer (ca. 17 m2) met inbouwkast, grenst aan de keuken (ca. 8 m2).
Grote ramen aan zowel voor-, achter- en zijkant maken de woonkamer tot een plezierige ruimte, waarbij het achterste deel nu als eetruimte is ingedeeld. Via een tuindeur komt u op het terras.
De keuken heeft een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, provisiekast en inbouwkast.
Momenteel is de keuken af te sluiten van het voorste woongedeelte middels harmonicadeuren, echter er zijn mogelijkheden om de keuken op een eenvoudige wijze bij de totale woonkamer te betrekken.

Slaapkamer en badkamer:
Vanuit het achterste deel van de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, welke uitkijkt op het terras. Eveneens is er vanuit de slaapkamer een deur naar het terras.
De badkamer, die aan de slaapkamer grenst, is eenvoudig en heeft een douche en wastafel.

Garage:
De inpandige garage heeft een elektrische kanteldeur, verwarming, wateraansluiting en achterdeur naar tuin.
Voor de garage is er een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:
Via de open vaste trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers van ca. 12 m2 en ca. 15 m2; beide voorzien van wastafels en opbergkasten.
In de kast op de overloop is de cv-ketel geplaatst.

Tuin:
De achtergelegen hoofdtuin is rustiek, een landelijke en ruwe indeling waarin je de natuur als geen ander kunt ervaren. Het veranderende kleurenpallet door de seizoenen heen zorgt voor het samenspel tussen verharding en beplanting: prachtig volgroeide sierheesters, bomen, vijver, fruit- en groentetuin, en een welput welke in goede staat verkeert. Hier ligt ook stroom en kan middels een pomp het bronwater leveren.
Een grondkabel loopt tot aan de voorkant van de vijver en tot halverwege de hoofdtuin.
In de tuin is tevens buitenverlichting aangesloten.
Een kleine houten berging achterin de tuin alsook een schuur met gepotdekselde delen maken het compleet.

U kunt zelf ervaren dat de ligging van ook de achtertuin uiterst vrij is, (achter de bungalow en achter belendende percelen) wat u volledige rust en ontspanning geeft.

De voortuin heeft een lage begroeiing, zodat u vanuit de woonkamer vrij uitzicht heeft op de voortuin en de schitterende esdoorn.
De oprit voor de garage is bestraat en biedt plaats voor ca. 2 auto’s.
Via de garage kunt u het achterste deel van de woning bereiken, de woning heeft geen achterom.

Omgeving:
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 292.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.728,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 903 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 693 m² (33.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 925 Oppervlakte 752 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 922 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties