Maalstede 8

Omschrijving

Aan de rand van Kapelle aan een doodlopend gedeelte van de Maalstede, met vrij zicht op gemeentegroen en weiland, mogen wij u deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning met garage aanbieden, voorzien van vloerverwarming, kunststoffen kozijnen en nog veel meer.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage
- Vraagprijs is € 385.000,- k.k.
- Bouwjaar: ca. 1997
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 494 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E, nr. 3267
- Inhoud woning: ca. 528 m3 incl. garage
- Woonoppervlakte: ca. 130 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 26 m2 garage en 2e verdieping
- Garage: geïsoleerd in spouw gebouwd
- Kunststof kozijnen
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen inclusief schuifpui
- Alle slaapkamers zijn voorzien van kantel-/kiepramen, rolluiken en horren
- Velux dakramen
- Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van garage)
- Dak-, vloer- en spouwisolatie
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- 2009 nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren
- Schuifpui, elektrisch bedienbare zonnescherm en rolluiken 1e verdieping
- Oplevering in overleg


Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de ingang aan de zijkant van de woning.
Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje alsmede trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer.
De aan de voorzijde van de woning gelegen L-vormige woonkamer (ca. 49 m2) heeft aan de zijkant ramen tot aan de vloer, vloerverwarming en in het eetgedeelte een schuifpui (met elektrisch zonnescherm) naar de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten woonkeuken.
Momenteel is de woonkeuken afgesloten van het woongedeelte, echter er zijn mogelijkheden om deze bij de woonkamer te betrekken.
De moderne Siematic keuken met veel lades, is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine. Ook hier zijn de ramen tot aan de vloer, wat een open karakter met de tuin geeft. Tevens is er een vaste inbouwvoorraadkast aanwezig en er is een directe toegangsdeur naar de bijkeuken.
De vloeren van het complete woongedeelte zijn bedekt met dezelfde hoogwaardige keramische tegels, wat een rustige, evenwichtige uitstraling geeft.
De bijkeuken (met wasmachine-opstelling) staat in directe verbinding met garage. 

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer (ca. 20 m2) over de volle breedte van de woning. De kamer is op een eenvoudige wijze op te splitsen naar 2 slaapkamers.
De badkamer is verrassend licht door het Velux dakraam en is voorzien van bad, douche, (vrij hangend) toilet (met inbouwreservoir), wastafelmeubel en designradiator.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen (beide ca. 12 m2).
Op de overloop is in de overloopkast de cv-ketel geplaatst; middels vlizotrap is de zolder bereikbaar.
De gehele verdieping is bedekt met een laminaatvloer.

Zolder:
De zolder doet dienst als bergruimte.
Tevens vindt u hier de opstelling van de mechanische ventilatie.

Garage:
De inpandige, geïsoleerde garage heeft een elektrische roldeur, stortbakje, verwarming en deur naar tuin.

Tuin:
De hoofdtuin is op het zuiden gelegen en heeft prachtig volgroeide sierheesters, bomen en vijver, grenzend aan de tuinen van de vrijstaande woningen aan de rand van de populaire wijk “Overtieringe”. U kunt zelf ervaren dat de ligging van ook de achtertuin uiterst vrij is.
Een tuinhuisje (voorzien van elektra) met een voorprieeltje, achter op het perceel geplaatst, maakt de tuin compleet.
De voortuin heeft een lage begroeiing, zodat u vanuit de woonkamer vrij uitzicht heeft op de voortuin, gemeentegroen en buitengebied van Kapelle.
De oprit voor de garage is keurig bestraat en biedt plaats voor ca. 2 auto’s.

Omgeving:
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.961,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 494 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (19.0 m bij 13.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3267 Oppervlakte 494 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties