Langegracht 29

Omschrijving

PRACHTIGE LOCATIE IN KAPELLE!! Zoekt u een ruime 2^1-kapwoning met garage, carport en 4 slaapkamers? Dan is deze heerlijke gezinswoning zeker een bezichtiging waard!
Graag geven wij u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 255.000,- k.k. Levering in overleg.
- Bouwjaar: ca.1970.
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 235 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie E, nr. 3025.
- Inhoud woning exclusief garage: ca. 480 m3.
- Inhoud woning inclusief garage: ca. 530 m3.
- Woonoppervlakte woning: ca.128 m2.
- Gebruiksoppervlak garage ca.19 m2.
- Garage met carport.
- Tuin op het westen gelegen.
- Parkeren op eigen terrein/carport of openbaar parkeren.
- Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
Entree in portaal met meterkast. Hal (voorzien van parket), toilet, toegang tot woonkamer en keuken en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer (ca. 29 m2) heeft een parketvloer en grote raampartijen waarvan het raam aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle glas-in-lood-look (door middel van opgeplakte loodstrippen).
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van afzuigkap, gasaansluiting en aansluiting voor wasmachine en afwasmachine en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet en vaste trapopgang naar 2e verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van twee inbouwkasten en heeft toegang tot het balkon.
De twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn tevens voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is eenvoudig, voorzien van wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de 4e slaapkamer met inbouwkasten en Velux dakraam (kunststof)
Tevens zijn er twee kleine ruimtes aanwezig, waarvan er één als afsluitbare hobbyruimte in gebruik is. Op de overloop is een wastafel aanwezig met aansluiting van warm en koud water, en twee extra bergruimtes.

Garage:
De aangebouwde garage heeft een deur aan de tuinzijde en garagedeur aan de voorzijde en is voorzien van water en elektra. De cv-ketel (Nefit Smartline HRC24/CW4, 2007) bevindt zich tevens in de garage.
Aan de voorzijde van de garage is in 1996 een carport met lichtkoepel geplaatst.

Tuin:
De tuin gelegen aan de gracht met uitzicht op het hertenkamp heeft een beschut karakter en is met zorg aangelegd. De tuin beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm en pergola.

Kapelle en omgeving:
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.914,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC24/CW4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (11.3 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3025 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties