Pluimpot 24

Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar en Taxateur heet u welkom in deze semi-bungalow op een rustige locatie aan de rand van het dorp aan de Westerschelde. Beschikt over aangebouwde garage met oprit, ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten en woonprogramma op de begane grond. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 417.500,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 685 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H
perceelnummer 1861;
- Inhoud woning: ca. 450 m3 inclusief kantoorruimte;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2;
- Bouwjaar: ca. 1976;
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel;
- Garage: aangebouwd steen, verwarming, elektra, dubbel glas;
- Kozijnen: deels kunststof;
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas;
- Zonnepanelen 10 stuks;
- Energielabel: C;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 374 m2 inclusief achterom;
- Positie achtertuin: zuidwesten;
- Berging tuin: steen/hout, ca. m2;

Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u in de hal met wenteltrap naar de 1e verdieping, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel, ligbad, design radiator en een raam voor ventilatie. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer die beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is ruim opgezet en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Via de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin met weids zicht op de dijk en vijverpartij. Tevens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die beschikt over een groot dakraam, met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de 3e slaapkamer beschikt over een dakkapel en rolluik. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Garage en tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er een apart ruimte, welke dienst kan doen als kantoor ruimte en is voorzien van verwarming, elektra en dubbel glas. De omvangrijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een weids zicht op de dijk en vijverpartij. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen met diverse zitjes, een gazon en een vrije achterom.

Hansweert en omgeving
Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, sportclub, medische faciliteiten. Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 12 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 40 minuten, Rotterdam ca. 55 minuten, Breda ca. 45 minuten.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 417.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.340,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 685 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1997, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 374 m² (22.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kruiningen Sectie H Perceelnummer 1861 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties