Wachthuisstraat 15

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning (2012) in de populaire wijk “Goese Diep”, gas vrij, warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, instapklaar, 4 slaapkamers, tuinkamer, tuin op het zuidoosten en prive parkeerplaats achter de woning.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 375.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 141 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, perceel nummer 1119;
- Inhoud woning: ca. 379 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, opervlakte tuinkamer: ca. 18 m2;
- Bouwjaar ca. 2012;
- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: Warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming en koeling;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Energielabel in aanvraag;
- Eigen parkeerplaats en openbaar parkeren;
- Oppervlakte tuin: ca. 70 m2;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 65 m2, ligging zuidoost met achterom;
- Ligging in woonwijk.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast, technische ruimte met warmtepomp, trapkast en deur naar de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de straatzijde van de woning is de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inbouw koffiezetapparaat.

Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer met fijne lichtinval door de hoge ramen. Via de loopdeur is de tuinkamer te bereiken. De tuinkamer is door middel van de glazen schuifpanelen gemakkelijk winddicht af te sluiten en te verwarmen met een elektrische outdoor heatpanel RC verwarming.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 & 3 aan de achterzijde en de badkamer tussen slaapkamer 1 & 2 in. De badkamer is modern ingericht en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 1: ca. 2,67 m x 5,10 m;
Slaapkamer 2: ca. 2,95 m x 3,10 m;
Slaapkamer 3: ca. 3,32 m x 1,93 m.

2e verdieping
Middels vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze open ruimte is naar wens in te delen als bijvoorbeeld 4e slaapkamer of hobbyruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met verschillende borders en grote vierkante tegels. Verder is achter in de tuin een berging van ca. 2,0 m x 2,5 m en poort naar het achtergelegen parkeerterrein, waar de privé parkeerplaats is (nummer 15).

Ligging
De woning in gelegen in de gewilde wijk "Goese Diep" aan de rand van het kanaal en dichtbij het centrum van Goes. Met op korte afstand de uitvalswegen, verschillende supermarkten, de Hollandse Hoeve, het Omnium en sportpark het Schenge.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.1 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AB Perceelnummer 1119 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties