Hellewoudstraat 8

Omschrijving

Wegens de vele reacties op deze woning is er een stop op de bezichtigingen. Wij vragen u uw interesse kenbaar te maken d.m.v. een mail te sturen naar info@nijssenmakelaardij.nl.

Knusse 2^1 kapwoning met een achtertuin van maar liefst 35 meter diep en een vrijstaande garage van ca. 37 m2. Een woning waar de handen uit de mouwen gestoken kunnen worden om het tot een eigen paleisje te maken in het oh zo mooie idyllische Ellewoutsdijk, een leuke uitdaging! Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar en Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 157.500 k.k, oplevering in overleg.
- Perceeloppervlakte ca. 491 m2. Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AE, perceelnummer 1376
- Bouwjaar ca. 1949, woonoppervlakte ca. 92 m2, inhoud woning ca. 344 m3
- 3 hand bedienbare rolluiken op de begane grond
- Aantal kamers 6, waarvan 3 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel < 1990
- Deels gevelisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Oppervlakte tuin ca. 438 m2
- Vrijstaande garage met een oppervlakte van ca 37 m2

Ligging
De woning staat in de Zak van Zuid-Beveland op circa 15 km van Goes. Ellewoutsdijk kent ongeveer 400 inwoners en is gelegen aan de Westerschelde. De kleine jachthaven en het fort van Ellewoutsdijk zijn op loop/fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
U komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gaskookstel, koelkast, vriezer, wasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de eetkamer met rookkanaal en de woonkamer/voorkamer.
Vanuit de keuken is tevens het achterportaal bereikbaar waar het toilet, de badkamer, cv-opstelling en de achterdeur gesitueerd zijn.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. De geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor extra ruimte in de slaapkamers.

Zolder
Vanuit de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de zolderruimte van circa 8 m2 bereikbaar.

Garage en tuin:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin van maar liefst 35 meter diep. De vrijstaande schuur/garage van circa 37 m2 is voorzien van elektra en op afstand bedienbare elektrische deur.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.711,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 491 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 344 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1990, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (35.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie AE Perceelnummer 1376 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties